Un Caso de Pelotazo Inmobiliario (Úbeda S. XVI)
Archivado en Viajes • Fecha: 17-11-2006 12:51:26
Si bien pensamos que los pelotazos inmobiliarios son un fenómeno más o menos reciente, estamos completamente equivocados. En España, se pueden considerar un clásico. El caso del que les voy a hablar hoy data del siglo XVI y se ubica en la Plaza de Vázquez de Molina, conocido de antaño como "el llano de Santa María" en la ciudad jiennense de Úbeda, en la que estuve en mi reciente y triunfal gira por Al-Andalus.
Actualmente, la plaza está considerada como una maravilla arquitectónica y urbanística y, de hecho, se trata del corazón monumental de Úbeda, declarada, junto con Baeza, Patrimonio de la Humanidad en 2003.
En la Plaza se encuentra la Sacra Capilla del Salvador (proyectada por Diego de Siloé y dirigida por el gran arquitecto Andrés de Vandelvira), El Palacio del Deán Ortega, El Palacio de Vázquez Molina o el Antiguo Pósito (todos ellos obras de Vandelvira) o la Colegiata de Santa María de los Reales Alcázares.
Pues bien, esta maravilla se puede considerar un auténtico pelotazo urbanístico de la época. En primer lugar, comentar que toda la plaza gira sobre la Sacra Capilla del Salvador ver (foto inicial). Para su construcción en el año 1525 Francisco de los Cobos había pagado a la parroquia de Santo Tomás por un solar donde deseaba levantar una capilla funeraria, bajo la advocación de la Concepción de Nuestra Señora. Posteriormente, debido a que Don Francisco se convierte en Secretario del Emperador y maneja el oro de América, obtiene permiso y recursos para erigir en la misma ciudad un templo-panteón, consagrado al Salvador del Mundo. Total, que al terminar las obras invade el patio de una residencia de ancianitos que acaban por marcharse.
La plaza en sí está en una vaguada por la que discurría un arroyo, de tal manera que, para allanarla, en las primeras décadas del siglo, se emplearon escombros de la desmantelada fábrica del alcázar, y posiblemente de la antigua muralla (cargándose numerosos restos arqueológicos)
En la década de los 50 del siglo XVI, se suceden las actuaciones urbanísticas que van a acabar transformando el lugar, terminando con todo vestigio del pasado para conformar un espacio moderno (renacentista) y más amplio. Cabe destacar varios pleitos de la época:
1.- En 1557 el Concejo comienza a vender a particulares una serie de solares de titularidad municipal en la zona dónde fue derruido el alcázar al actual palacio del Deán. Esta venta iba en contra del derecho de la época y constituía una operación irregular y eminentemente económica. El levantamiento, resultante, de nuevas casas significaba un nuevo cerramiento del viejo recinto defensivo, así como la ocupación de un suelo público cedido a la ciudad por Doña Juana (la loca) Posteriormente y debido a la ínfima calidad de lo construido en dichos solares el Consejo hubo de recuperar los solares re-comprándolos a los nuevos dueños por un precio superior al de la venta (olé, olé, viva el pelotazo)
2.- Según Arsenio Moreno Mendoza “…sólo dos edificios van a ser excluidos en este dictamen: el primero es el pósito, ya que una vez levantado -y salvo fallos de cimentación detectados por Vandelvira y Pedro de Mazuecos, que han de ser subsanados a costa de los maestros en quienes se remató la obra- constituye un hecho consumado y costoso de reparar. El segundo, al que se hace referencia de soslayo, son unas "casas principales", con toda certeza la mansión de don Rodrigo de Orozco.”
3.- La construcción de este Pósito supuso otro de los escándalos de la época y supuso un pleito entre el Consejo y el Personero de la ciudad por la oportunidad de la ubicación de un almacén de grano en una zona de tanta humedad y la poca dignidad de este tipo de edificio para la constitución de una plaza con la Capilla del Salvador, el Palacio del Deán Ortega y los proyectos que para ella se tenían.
Otros problemas que se plantearon durante la evolución de la configuración de la plaza fueron las alineaciones y rasantes de la misma ya que la Capilla del Salvador debía constituirse como el centro de la misma.
Tras muchos avatares, al final, la plaza quedó tal y como la podemos disfrutar hoy en día, es decir, como una obra maestra del renacentismo español y con esto y un bizcocho hasta el próximo día a las ocho.
Fuentes:
Comunicación oral in situ
www.wikipedia.org
www.ubeda.com
Úbeda Renacentista ©Arsenio Moreno Mendoza, 1993
Agradecimientos:
Al conserje de tarde del Hospital de Santiago en Úbeda por su hospitalidad e interesante conversación
Fotos:
Ricardo excepto:
Palacio Vázquez Molina:
http://tcp.averroes.cica.es/paa/fotospeq/129.jpg)
